~打造財務方舟 老公公號~

積極進行資本增值, 努力創造被動收入, 誓要衝出老鼠圈!

Tuesday, September 27, 2011

港股反彈 成交薄弱

憧憬歐洲有轉機,恆指升超過七百點,但成交縮減只得七百億多些,下跌成交大,上升成交縮,不是好現象,雖很多人預期大反彈在即,但小心疑似bull trap陷阱,之前有蟹貨未放的,今次應該係一次好機會放貨,錯過了反彈浪減持的話,將來跌得更甘,近日D股又再次大上大落,一日跌over 10%,第二日又彈返上10%,賺蝕只在一線之差。

樓市剛剛過去的一個星期成交勁減,十大屋苑中原只得十宗,美聯更只得七宗,外圍氣氛很差,加上樓按按息計劃上升,低息環境已過,之前渣緊低息計劃的人當然不會沽貨啦,沽左之後重新買回的話便要貴2%利息!而家新造按揭的話,實際上已經可能租平過供,盤源大減下,形成成交宗數很低,沒有了炒家,市場沒貨,將來大跌的話可以很sharp,政府可能真係要放寬返一D之前設立的行政干預,因為市場已經自行在調節了。

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Saturday, September 24, 2011

恆指一週挫近1800點 金價一週跌一成

今個星期風聲鶴唳,恆指一週跌左千八點,失守18000點關口,國指已到支持位,是09年升浪之雙底突破點,恆指則仲未跌至支持點。金價好都顛,日線圖行左個雙頸,跌穿頸線後急插,今週跌左一百美金,除左金價外,人民幣近兩日亦跌左2%,似乎真係所有錢都走哂去美元同美債,十年期同三十年期的美息率一直在跌,反映資金不斷湧入美債,在美元升值下,同美元掛鉤的港元及資產會有何變化是近日我在思考的問題。不過觀乎今日恆指今日先前強股都有不少的強力反彈!力度不弱,值得留意。

長實領凱賣樓開價仲平過市價,散貨格局?

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Thursday, September 22, 2011

恆指跌穿18000

今日恆指跌足全日,收市仲跌九百幾點,跌穿埋18000點,成交增至八百幾億,今日大跌屬預期之內,同早一個月跌穿21500時感覺大大不同,當日博佢牛不死唔會穿,點知最後穿左,決定清倉渣現金至今,今日再大跌九百幾點已是預期繼續下跌浪的開始,可能因為這樣,心情也沒有甚麼感覺。反之,看到很多之前的強股繼續被洗,甚至是近日最強板塊電訊股亦被洗,倘若仍有人說是牛市,真不知他要輸多少鋪才認輸!joyce跌16%,銀泰跌10%,利信達跌7%,IT跌8%,大昌行跌11%,東岳跌11%,莎莎、中建材跌5%,最後的強板塊和記跌7%,數碼通跌17%!!!見有分析員同財演仍說是牛市要買貨,雖然你係打份工可能要咁樣講,但確實有好多師奶睇呢D節目聽你講野,耐唔耐就教人溝貨又唔叫人止蝕,真係好不道德。

歐美市場續跌,大跌浪又再開始,外幣都跌到扒係度!澳元一日由1.02水平跌穿埋執筆時的0.98!紐元也是一日跌左400 pips!金價亦撐不住,暫時市場資金都係去返哂美元美債,美匯指數已經上到78。

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Wednesday, September 21, 2011

港股形勢超弱

思捷今日再破底,跌穿9蚊,呢幾日好多股繼續被洗,銀泰百貨今日勁顛,最多跌左27%,近日眾多股在走勢上表現出只要形態上一破底,發生向下的洗倉式下跌是很大機會的,止蝕真是很重要。港股走勢非常疲弱,反觀美股反彈仍很強,A股今日量價齊升,都無助港股上升,真是淡到無人有,睇黎港股有排唔玩得,慘慘~~

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Monday, September 19, 2011

銀行上調H按按揭計劃息率

銀行近日相繼上調H按的按揭計劃息率,加到H+2.2-2.8%左右,仲貴過P按,即係根本唔想借錢俾你,而家按息息率已經去到差不多3%,樓價高企,按息計劃上升,要注意H同P仲未上升,只係計劃間接令按揭計劃上升,我相信樓價面對的壓力越來越大,外圍氣氛不好,樓價貴,按息升,買樓意慾自然受到打擊,同時間,盤源仍然偏小,試想之前用緊低於1%計劃的業主,又怎會輕易沽出自住樓捱貴租,兼且將來再買回時可能要用更貴的按息,樓市似乎已經缺乏上升的因素,一味話通漲升樓價會升是不合情理的,樓價已經升左好耐,相反現在是租金繼續上升,追返緊樓價升幅,從而將租金回報率正常化一些。

近日美元轉強,調整了一週後,今日裂口高開即去到一週前的高位,若然美元展開真升浪,那麼會否令香港出現最後一升呢?美元升有可能令資金湧入香港,亦正因本身港樓市已缺乏良好基調支持買家,一次的乾升是有機會發生的。

又講下少少股票記錄下,思捷公佈了一早都知差的業績後,於三日內下跌了50%!果真厲害!由18左右跌到今日得返9個幾,夠哂堅!

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Friday, September 02, 2011

上衝失敗

昨日恆指升四百幾點,尾市收窄升幅得五十點,今日一開市就一直跌,到收市跌左三百幾點,即是由昨日高位跌落黎已經有七百幾點,恆指上衝均線一日失敗就已經跌落黎,暫時跌落左呢一兩星期的上升軌,今晚美股個勢似係續跌,萬一下星期一開市恆指不能守住,咁睇黎再次試返19000都好大機會了!

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Thursday, September 01, 2011

恆指遇上阻力位

恆指今日一開市就升四百點,係威係勢,但見高位後一直跌下去,最後只係升得五十點收市,成交八百幾億,似派貨格局喎!大成交微升,仲要係遇上阻力位時發生。近日有多幾隻股票都吸引我買入,但我都忍忍手唔買,皆因大市進一步來到阻力區,臨近阻力區附近先出現買入機會,就好似六月及七月時,也有兩三次向上挑戰阻力位時出現股票突破,事後卻很多假突破,因此,今次都忍下手,費時又中陷阱。話咁快又到九月了!今年回報很不理想,尚餘四個月,但願有機會可反敗為勝吧!

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