銀行上調H按按揭計劃息率

銀行近日相繼上調H按的按揭計劃息率，加到H+2.2-2.8%左右，仲貴過P按，即係根本唔想借錢俾你，而家按息息率已經去到差不多3%，樓價高企，按息計劃上升，要注意H同P仲未上升，只係計劃間接令按揭計劃上升，我相信樓價面對的壓力越來越大，外圍氣氛不好，樓價貴，按息升，買樓意慾自然受到打擊，同時間，盤源仍然偏小，試想之前用緊低於1%計劃的業主，又怎會輕易沽出自住樓捱貴租，兼且將來再買回時可能要用更貴的按息，樓市似乎已經缺乏上升的因素，一味話通漲升樓價會升是不合情理的，樓價已經升左好耐，相反現在是租金繼續上升，追返緊樓價升幅，從而將租金回報率正常化一些。

近日美元轉強，調整了一週後，今日裂口高開即去到一週前的高位，若然美元展開真升浪，那麼會否令香港出現最後一升呢?美元升有可能令資金湧入香港，亦正因本身港樓市已缺乏良好基調支持買家，一次的乾升是有機會發生的。

又講下少少股票記錄下，思捷公佈了一早都知差的業績後，於三日內下跌了50%！果真厲害！由18左右跌到今日得返9個幾，夠哂堅！